都在一个院子停车 为啥收费不一样

同一个社区的住户，收取停车费的标准却不一样，丈八东路社区的部分居民就遇到了这样的事。该社区是第一钟表机械厂的家属院，职工每月的停车费只需50元，而买房户则要120元，巨大的差异让许多买房户无法接受。

职工每月50元 买房户每月120元

“明明都是一个社区的住户，收的停车费却相差一倍多，也不说明原因或收费标准是怎么制定的，钱数虽然不算多，但是一碗水要端平，物业这种做法我无法接受。”昨日，记者在该社区走访时，社区中的一位买房户说出了这番话。

该社区北边的墙上贴着一张物业发布的通知，内容为缴纳停车费的相关事宜，其中写道：厂职工和职工子女在行驶证上登记的车辆为内部车辆，第一辆车50元/月，第二辆车80元/月；在小区买房、租房及门面房的车辆为外部车辆，第一辆车120元/月，第二辆车150元/月。

物业称单位家属院职工有福利政策

在该社区的收费处，一位值班的工作人员称，停车费的收取标准是领导定的，目前领导不在，什么时候回来不知道。随后工作人员提供了胡姓领导的手机号，记者拨打过去，对方回答他是物业经理，记者表明来意后，胡经理对所有提问都默不作声，电话接通一分钟后被对方挂断。

记者再次询问，物业的工作人员称，因为社区是第一钟表机械厂的家属院，日常管理由厂里在负责，社区中大部分住户都是厂里的职工，少部分买房户是从职工手中买的房。收停车费对职工有福利政策，但买房户则无法享受这一政策。

制定收费标准应说明理由与业主协商

记者通过12358物价局价格监督举报电话了解到，目前 西安 市小区的停车费采取市场调节价。如业主对小区管理方制定的收费标准有异议，物业管理的小区可向房管部门反映，家属院自主管理的小区可向企业后勤部门反映。

西安市物价局下发的《西安市物价局关于放开部分物业服务价格后规范物业服务企业价格行为的意见》中提到，物业服务企业制定或调整物业管理区域内停车服务收费标准,应向全体业主公布服务费收支情况及成本变化情况,拿出制定或调整收费标准方案，说明调价理由和调价幅度,就方案与业主协商。

本报记者 白圩珑