外资银行争夺客源 现九五折房贷利率

　　临近年底，部分外资行在个人住房按揭贷款这一相对优质业务方面进一步松动，从而更加拉大中外资行对于个人房贷的态度分化。

　　和大部分中资银行相比，外资银行的网点数量有限，吸储能力也很低，所以，“最优惠利率数量有限，通常都只给一些优质或核心客户”。

　　一家大型外资行资深人士告诉记者，经济下行背景下，银行盈利压力比较大，而无论从哪个角度而言，个人住房按揭贷款都是“优质业务”。同时，出于提前布局、争夺来年客源的需要，已经有外资行开始对人民币房贷利率给出九五折优惠。

　　记者了解到，南洋商业银行（中国）以及另外一家零售业务较大的外资行，目前都给出了个人房贷利率最低九五折的优惠。

　　南洋商业银行（中国）相关负责人称，该行外币贷款最低利率可达4%左右，贷款成数最高可贷7成，期限最长30年。

　　还需要注意的是，有外资行人士表示，当然外币优惠利率不是一成不变的，若市场发生变化，银行会相应调整港币和美元的基准利率，届时优惠利率也将随之变化。