陕西大量保障房空置 供大于求还是计划不合理

27日上午， 陕西 省人大常委会针对保障性住房工作专题询问联组会议召开，委员们就提高保障房入住率、资金使用、建设规划、公平分配、后期管理、公共配套、审计监管、退出机制等问题提出询问和建议，省金融办、省发改委、省财政厅、省国土厅、省住建厅、省审计厅等相关部门负责人现场应询。在紧张热烈的一问一答间，让更多住房困难群众实现住有所居的目标变得更加明确清晰。

入住率

为何全省10万套保障房仍空置

过去三年，陕西省保障房建设始终位居全国前列，取得了显著成绩。但在昨日两个小时的询问中，发问委员对取得的“好成绩”虽然给予肯定，但并未太多关注，重点还是在“找错”，其中就有4位委员先后询问了保障房入住率的问题。

“数据显示，目前陕西省保障房已经分配入住80.47万套，入住率为88.43%，仍存在部分保障房空置的问题，造成了公共资源浪费。请问住建厅，如何能保证入住率达到100%？群众不能完全入住的原因是部分地方计划不合理，供大于求？还是基础设施不到位，无法使建好的房子让群众完全入住？”昨日上午9点，专题询问发问环节一开始，财经委主任委员曹莉莉首先抛出了她的问题。

省住建厅厅长杨冠军回答说，从全国来看，我省保障房的入住率还算是高的，但这确实是一个重要的问题。还有一些保障房没有入住的原因比较复杂，分配过程需要时间、项目选址偏远、配套设施不够完善等因素都存在。

针对入住率的问题，省人大常委会秘书长唐俊昌表示，有些中心城区还好些，但有一些县区保障房入住率可能就是一半左右，甚至还要低。对这些入住率太低的，住又没人住，卖又不能卖的房子，下一步有何打算？怎么保证这些房子的资产继续保值？

杨冠军回答：“实话实说，这件事情确实困扰着我们，一直在想办法，一定要把这个工作做好；陕西从去年就提出了以入住率为重点的保障性安居工程，这在全国是第一个。确实有一些县城存在选址很偏的问题，群众希望住近的，不希望住远的。不管怎么说这个问题是存在的，解决的办法一是要卡住选址关，二是要对问题进行梳理，限期整改。”

据悉，从去年开始，陕西省对保障房的选址问题作出了详细规定，以解决新审批项目的偏、远问题。