陕西省加快棚户区改造 专项贷款准承诺760亿元

　　近年来，陕西省认真贯彻落实住房城乡建设部关于棚户区改造的一系列要求，抓住重大历史机遇，加快推进棚户区改造工作，推动新型城镇化健康发展。2014年，陕西省共取得国开行658亿元贷款承诺，并全部足额签订了借款合同，2015年，已获得国家开发银行棚户区改造专项贷款准承诺760亿元。

　　 充分遵循民意引导货币化安置

　　2014年，陕西省在棚改房屋征收工作中，指导各市区，制定政策，引导群众选择货币安置的方式，目前陕西省主要采取“现金支付”和“利用社会房源安置”两种货币化安置方式。现金支付方式是在确保拆迁群众拥有住房的基础上，充分征求群众意见，对居民选择现金安置，按照同地段商品房市场评估价格，确定货币补助标准，使安置群众能够用货币补偿款买得起同地段、同面积的商品房。坚持“统一政策、统一标准”，让被征收群众通过自主购房更好地改善住房条件，减轻了政府安置房屋建设的压力。利用社会房源安置方式是由政府搭建定向销售平台，为棚户区改造安置居民提供“五证”齐全、信誉较好、无不良记录的开发企业销售的中低价位、中小户型住宅供选择。在价格上以团购等形式，政府给予一定的税费减免，开发商给予一定的让利，使棚改安置居民得到实惠，这种方式也消化了商品房存量。经过积极引导扎实工作，2014年，我省货币化安置补偿户数为7.69万户，由最初的不足3%，提高到目前的34.9%。

　　 坚持和谐征收平稳有序推进

　　近年来，陕西省在棚户区改造征地拆迁工作中，认真践行群众路线，努力维护群众合法权益。相关部门广泛听取意见，做好群众工作，认真对待被征收群众的意见建议，针对群众反映的实际问题，进一步健全措施，坚持底线思维，把群众的现实保障和长远利益结合起来，安排好生活和就业，建立共建共享的利益机制，切实维护被拆迁群众的根本利益。同时，严格执行房屋征收补偿安置相关规定，坚持基本政策、补助标准、房源情况、申购程序、工作流程与评估等全面公开，保障群众的知情权，通过政策咨询、入户动员、发放宣传册等方式，答疑解惑，做到阳光征收，依法征收，消除群众的疑虑。此外，陕西还着力化解突出矛盾。积极发挥基层干部的作用，做好政府和群众的桥梁和纽带，全力做好政策解释工作，尽最大努力减少和化解各类不和谐、不稳定因素，确保棚户区房屋征收补偿安置工作平稳推进。