陕西长建房地产开发集团有限公司智慧美镇建设项目环评信息（二次公告）

依据《中华人民共和国环境影响评价法》和国家环保总局环发[2006]28号《环境影响评价公众参与暂行办法》对建设项目环境保护的相关规定，陕西长建房地产开发集团有限公司已在西安市环境保护局网上发布了智慧美镇建设项目环境影响评价第一次公示，现环境影响评价报告已编制完成，现将项目环境影响概述和防治措施和环境影响评价结论进行第二次公示，欢迎社会各界人士提出有关项目建设环境保护方面宝贵意见与建议。

建议和意见收集及简本查阅时间为发布之日起10日内，公告内容如下：

一、项目名称及概况：

智慧美镇建设项目位于西安市长安区学府大街以南，同辉路以东，大居安村以西，由陕西长建房地产开发集团有限公司投资建设。项目规划净用地面积144465m2，总建筑面积584202m2，建设内容包括住宅楼、商业楼及1栋幼儿园，规划居住户数3753户。

二、建设单位名称及联系方式

建设单位：陕西长建房地产开发集团有限公司

联系电话：85674532-302                联系人：李女士

三、承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式

评价机构：信息产业部电子综合勘察研究院

联系方式：029-87893147                          联  系  人：刘工

E-mail：[email protected]

四、项目环境影响概述和防治措施

（一）环境影响概述

该项目在建设过程中将产生施工噪声、扬尘、废水和固废等；在运营期将产生地下车库废气、生活废气、生活废水、生活垃圾和设备噪声的影响等，这些污染及其影响在采取有效的预防和治理措施后，可实现达标排放，对周围的环境质量影响很小，该项目的建设，在一定程度上改善当地的社会环境，具有良好的经济效益和社会效益。

本项目北侧约140m处为陕西师范大学锅炉房排气筒，供暖季锅炉排气将对本项目北侧临学府大道的住宅产生一定影响。项目应优化户型布局，减轻锅炉排气对本项目住宅居民的影响，项目在售楼时，应告知购房者陕师大锅炉房废气对其存在的影响。

（二）污染防治措施

施工期：

施工期要求采取的防治措施主要包括：加强施工现场环境管理和环保宣传，施工场界设封闭式围挡，湿法作业、出入口设车辆冲洗台，道路硬化，使用商品混凝土，车辆密闭运输；优化施工总平面布置，合理安排工期，严禁夜间施工（夜间22：00～次日06：00）；生产废水经沉砂池沉淀后回用，生活污水经临时化粪池处理后就近排入市政污水管网；弃土、建筑垃圾及时清运，生活垃圾要求设垃圾箱（桶），分类收集，定期交环卫部门处理。

运营期：

1、废气污染防治措施

⑴  严格按照《汽车库建筑设计规范》，地下车库必须安装机械抽排风机强制性通风换气；排气口应远离进气口，设在主导风向下风向，不应朝向邻近建筑物和公共活动场所。

⑵  项目住户生活废气包括炊事燃料烟气、油烟废气。生活废气由住宅楼专用烟道从楼顶排放。

⑶  项目幼儿园食堂产生的油烟采用油烟净化器处理后，经专用集烟道达标排放。

⑷  备用发电机单独布置于建筑物的地下一层设备用房内，设置烟气收集装置，经通风井直接排出，排气口安装消声百叶，排气高度不低于2.5m，对大气环境影响小。

2、废水治理措施

要求项目优化工程化粪池、幼儿园食堂油水分离器的设计，严格按照设计规范施工，加强日常运营管理，确保各污水处理设施的正常使用，使污水排放满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准要求，经市政污水管网排入西安市第九（长安区）污水处理厂处理达标排放。

本项目预留中水接口建设小区内中水管网，将用于绿化、道路冲洗等。

3、噪声防治措施

⑴  选用低噪声设备，将高噪源布置在地下设备间内，设置独立基础，采用橡胶隔振垫或阻尼弹簧隔振器，热交换间循环水泵、给水泵采取管道软连接等进行减振处理，对管道和套管之间填充隔振材料，采用减振吊挂和减振支架减振，穿墙管道安装隔振垫等，以此减缓噪声传播途径。

⑵  对地下车库风机加装消声器、减振支架等措施。

⑶  停车场出入口设醒目限速禁鸣标记牌，加强管理，减轻内部交通噪声扰民。

4、固体废物处置措施

⑴  在小区固定地点设置垃圾箱（桶），分类收集，要求日产日清，交由环卫部门统一处理。

⑵  废油脂采用专用容器盛放，交由西安市环保部门认定的有处理资质的单位处置。

⑶  卫生室产生的医疗废物交有资质单位处置。

五、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

项目在认真落实环评提出的各项污染防治措施，强化环境管理、确保环保设施正常稳定运转，主要污染物可达标排放，对周围环境影响较小；对于外环境陕师大锅炉房对本项目的影响，建设单位在采取公示、告知等措施的前提下，可有效减缓陕师大供暖锅炉房对本项目入住居民的影响。从环境保护角度分析，项目建设是可行的。

六、公众查阅环境影响报告书的方式

公示期间，公众如需查阅环境影响报告书，可通过上述评价单位和建设单位联系方式来电或致信索取。

七、征求公众意见的范围和注意事项

（1）选址是否合适；

（2）预防和减轻污染的治理措施是否经济、可行；

（3）是否支持该项目建设；

（4）其它意见和建议。

八、公众提出意见的具体形式

（1）可以书面形式投递到建设单位或环评单位。

（2）直接给建设单位或环评单位发电子邮件。

（3）与环评单位工作人员直接面谈。