陕西华洲置业发展有限公司华洲城DK-5项目环评信息（二次公告）

根据《中华人民共和国环境影响评价法》和原国家环保总局环发[2006]28号《环境影响评价公众参与暂行办法》文件精神，华洲城DK-5项目环境影响评价报告书已委托西安市环境保护科学研究院编制，现将该项目有关环境影响评价信息向公众公开，欢迎社会各界人士提出环境保护方面的宝贵意见。

公告内容如下：

        一、建设项目情况简述

华洲城DK-5项目属于房地产类项目，由陕西华洲置业发展有限公司投资建设，已取得西安市城中村（棚户区）改造办公室文件关于《雁塔区北石桥村城中村改造方案结转的批复》（市城改发[2014]85号）。本项目计划总投资约3亿元，总净用地面积23904m2，项目总建筑面积126795.33m2（最终建筑面积以规划部门的为准），其中：地上总建筑面积108763.20m2，地下总建筑面积18032.13m2。地下停车位共489个。本项目以高层建筑为主，绿地率29.5%，容积率4.55，建筑密度36.4%。项目预计2017年12月完工，将接纳居住户数1189户，居住人口约3805人。

二、建设项目对环境可能造成影响的概述

施工期地面设施的修建、拉运土方将产生弃土弃渣、扬尘和噪声，对周围环境产生一定的影响；运营期产生的废气、废水、固废等对环境产生一定的影响。

          三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点

1.空气环境影响预测

本项目产生的废气主要包括：一是炊事过程天然气废气，二是备用发电机废气、三是地下车库汽车尾气。居民家庭在做饭过程中产生的油烟由于产生量小并且分散，不宜单独处理。各住户应自行安装抽油烟机将炊事油烟送至集中设置的油烟净化器处理，处理后的炊事油烟通过住宅楼预留的排烟竖井从楼顶排放，对环境影响小。项目备用发电机很少使用，若运行会产生CO、NOX等废气排放，产生的废气经2.5m高排气筒排放，朝向应避开居民住宅，对周围环境影响较小。当地下车库换气次数达到每小时6次时，地下车库CO、NO2、HC浓度低于GBZ2.1-2007《工作场所有害因素职业接触极限》的标准要求。本项目地下车库汽车尾气拟经机械抽风设施收集后经排气筒排放，排气筒高出地面2.5m，地下车库分别设置9个排气筒。

2.水环境影响预测

本项目排放的污水主要来自住宅楼的厕所、厨房、淋浴、洗衣、盥洗等产生的生活污水和商业用房产生的商业污水。污水产生系数按用水量80%计，社区卫生服务站废水经消毒设施处理后同生活污水一起进入化粪池处理，一部分污水经市政污水管网排入长安污水处理厂，另一部分经小区自建的中水回用设施处理后回用，估算污水日产水量为为458.98m3/d，年排放量约为16.75万m3/a。项目绿化、道路广场清洁水等采用小区自建的中水处理设施的中水，中水使用量为30.4m3/d，中水回用量为污水产生量的6.6%。

3.声环境影响预测

项目主要设备噪声源来自水泵、备用发电机、地下车库排风机等设备运行噪声，声源性质一般为机械噪声和空气动力噪声，声级在80～95dB(A)。厂界噪声排放可达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337－2008）中的1类标准。项目所产生的噪声对周围环境影响较小。设备噪声主要来自水泵、备用发电机、排烟风机等设备运行噪声，声源性质一般为机械噪声和空气动力噪声，声级在80～90dB(A)。针对上述主要噪声源，工程拟选用低噪声设备，同时对不同设备采取密闭隔音、吸音和消声处理措施；对有震动设备设防振支座，以减振降噪。

4.固体废弃物影响预测

项目运行产生的固体废弃物为生活垃圾，生活垃圾包括住户生活垃圾、商业垃圾及，年产生量为1413.86t/a。根据项目小区设计规划，小区设置垃圾收集点。垃圾收集后由环卫部门统一运往西安市垃圾场填埋处理，填埋场按国家规范及相关要求进行处置,不会对项目所在地和周围环境产生影响。

5.产业政策及相关规划符合性分析

拟建项目属房地产项目，根据中华人民共和国发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》，拟建项目不属于鼓励类，限制类和淘汰类，应为“允许类”建设项目，符合国家产业政策要求。

四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

综上所述，本项目属房地产类建设项目，项目选址符合西安市总体规划、西安市环境保护“十二五”规划、西安市排水规划等规划的要求，建成后产生的环境影响小。建成后产生的环境影响小，项目选址可行，符合国家产业政策，同时对社会的和谐安定具有积极意义。本项目运营期在认真落实本报告书提出的环境保护措施、要求和建议的前提下，对周围环境影响是在可接受的范围之内，从环境保护角度分析，本项目建设可行。

五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限。

公众查阅环境影响报告书简本可到西安市环境保护科学研究院查阅，地址：西安市曲江新区雁南五路，联系电话：029-89131023，联系人：田女士。

建设项目的建设单位名称和联系方式为，建设单位：陕西华洲置业发展有限公司，联系电话：029-89356330，联系人：叶女士。

六、征求公众意见的范围和主要事项

根据本项目建设地点、内容的简介，特征求公众和相关单位对项目建设的意见，如有疑问请拨打咨询电话。

范围：工程所在地周围主要居民区、单位，当地政府及环保管理部门等。

公众参与主要是请公众从环保角度对本工程发表自己的意见和建议。目的在于收集、征询工程所在评价区内公众对项目建设的意见、要求和建议，做好环境保护工作，并将公众意见归纳后呈环保行政主管部门，供审批项目时参考。

七、征求公众意见的具体形式

公众参与调查采用走访、随机发放问卷形式进行。

八、征求公众意见和主要事项

公众可在本项目公示之日起10个工作日内，向建设单位或环评机构提出宝贵意见。