问政在落实 市房管局暂扣违规物业资质并拉入“黑名单”

　　继4月8日电视问政后，市房管局迅速整改，对小区物业问题开展了一系列检查，并发出通知，要求经适房小区要明确物业管理职责，经适房小区进行前期物业管理招投标时，经济适用住房建设单位要检查经济适用住房日常使用情况，包括自住、闲置、出租、出借、出售以及住房用途等。

　　对未取得完全产权的经济适用住房，物业服务企业不得代理转让、出租，不得为其转让、出租行为提供方便;对已违规转让、出租、出借或改变使用性质的，应要求行为人停止违规行为并立即整改，经劝阻、制止无效的，应当及时报告住房保障管理部门。

　　对违规的小区物业，市房管局迅速介入，翟金海副局长及各相关处室分别约谈了枫韵蓝湾、鸿基新城两小区的物业公司法人和总经理，暂扣了物业服务企业资质，并记入不良信用信息系统，要求相关企业于4月13日前上报违规出租保障房摸排情况，拿出整改方案。

　　同时，向市政府法制办报送《西安市物业管理条例》(修订草案送审稿)。