西安房价遭遇六连涨 听说是“郑州炒房团”来了？

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　　国家统计局9月19日公布8月70个大中城市住宅价格变动情况。本月有64个城市房价环比上涨、62个城市同比上涨，。不过，8月份涨幅最大的城市并非此前热门的厦门、合肥等地，而是郑州。联想到近期有关“郑州炒房团空降西安”的说法，这是否说明连续小涨的西安房价也要被炒高了？

　　 70城房价 16连涨郑州登顶

　　环比连涨16个月，70城房价的连涨记录再次被刷新，各地房价再次出现全面上涨迹象。无论同环比，房价上涨的城市数量占比都超过九成。8月新建商品住宅价格环比上涨的城市有64个，比7月份增加13个；同比涨价的城市有62个，比7月份新增加4个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出：“一、二、三线城市房价环比涨幅均比上月扩大，而在同比方面，一线城市新房价格连续三个月收窄后有所扩大，二、三线城市继续扩大。”

　　今年前7个月中，厦门、合肥和深圳曾轮番“领涨”70城房价，当这些城市因调控涨势放缓后，8月份郑州接棒登顶。当月，郑州新建商品住宅价格环比上涨5.6%。在同比方面，厦门以44.3%的增幅排到首位。连续近一年都排在榜首的深圳，仅以37.3%的同比增幅排第五。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，热点城市房价继续快速上涨，说明8月份市场表现淡季不淡。不仅销售端量价齐升，前端土地市场的“地王热”也在持续上演。其中，郑州、珠海、广州、无锡等地都在近期诞生了新的单价地王，对于房价也形成助推。

　　他认为，虽然9月是市场传统旺季，但后市却面临前期的成交透支，这也给房价的继续飞涨形成一定压力。

编辑：白玫