2014陕西民生经济调查报告发布 房地产市场价跌量增
2月4日，国家统计局陕西调查总队发布《2014年陕西民生经济调查报告》。报告显示，2014年，陕西城乡居民收入全面增长，农业生产平稳运行，市场物价基本稳定，民生得以持续改善。
政策聚力 居民收入全面增长
2014年，陕西采取多种措施，着力提高居民收入，全省居民收入实现较快增长。根据城乡一体化住户调查结果，2014年全省居民人均可支配收入15837元，在全国31个省份中居第22位;同比名义增长10.2%，增速居全国第13位;居民收入占GDP的比重较上年提高0.1个百分点。
据调查，2014年陕西城乡居民收入增长主要源于四方面因素：一是就业扩大、最低工资标准提高和企业工资增长指导线确定，带动居民工资性收入明显增加。统计显示，2014年陕西城镇新增就业40.73万人，农村劳动力转移就业696.3万人;最低工资标准上调至1280元/月，居全国第17位。二是政策补贴惠及面进一步扩大，兜底补短办民生实事落到实处。春节期间对少数民族发放牛羊肉补贴;企业退休人员基本养老金“十连增”;月人均基本养老金从2005年的648元增长到2116元，居全国第12位;对农业种植大户实施以奖代补;按高出国家规定30元标准提高城镇居民医保和新农合人均财政补助等等一系列惠民政策精准发力，有效促进了居民转移净收入较快增长。三是简政放权、商事议政制度改革，先照后证、“营改增”等一系列支持中小企业和个体经营户发展的政策入企到户，极大地激发了居民创业热情，居民经营净收入明显增加。四是城镇居民出租房屋收入增加，加之农村居民转让承包土地租金收入及红利收入增加，带动居民财产净收入快速增长。
科技发力 农业生产稳步发展
2014年，在持续高温伏旱和经济下行压力对粮食生产、畜牧养殖发展构成不利影响，陕西积极应对，运用科技发展现代农业，科学种植养殖，保证了大灾之年粮食丰收、农业稳产。
据调查，2014年陕西重点强化粮食生产四大功能区建设取得积极成效，以30个粮食主产县和20个旱作农业高产县为重点实施的增产攻关项目逐一落实，优良品种的培育推广和进一步深化农机农艺融合，有效地破解了制约粮食生产的瓶颈，全省主要农作物耕种收综合机械化水平超过60%，一系列措施的实施为“十一连丰”奠定了基础。2014年粮食产量1198万吨，仅次于历史高产年2012年和2013年，为历史上第三个高产年。另外，畜禽养殖结构优化成效明显，良种化、规模化、标准化养殖成为陕西畜牧业发展方向，产品供给总体充足。2014年，全省猪牛羊禽肉类产量115.1万吨，同比增长3.7%，其中猪肉产量91.8万吨，增长3.9%;牛、羊肉产量分别增长2.1%和6.4%;禽肉产量增长0.3%。
物价平稳 房地产市场价跌量增
2014年，陕西CPI同比上涨1.6%，低于全国0.4个百分点，较上年回落1.4个百分点，为2010年以来最低水平，稳控物价任务完成良好，物价上涨水平低于年初制定的4%以内控制目标。居民消费八大类商品及服务价格呈现“六升二降”态势。
但房地产市场价跌量增。调查显示，2014年12月，在15个副省级城市中，西安新建住宅价格环比涨幅列第11位，同比涨幅列第4位。受宏观经济下行影响，前三季度西安房地产市场持续低迷，进入四季度，随着限购令的放开和房贷政策调整，房企降价跑量，市场呈现价跌量增态势。新建住宅同比价格由1月上涨9.6%迅速转变为12月下降3.4%;全年平均仅上涨3.7%，涨幅较上年同期下降2.8个百分点。2014年，西安新建住宅成交12.1万套，同比增长4.0%;销售面积1243万平方米，同比增长5.4%。
压力犹存 居民收入增速回落 小微企业面临两大难题
在《报告》中，陕西调查总队表示，目前陕西居民增收难度进一步加大，小微企业生产面临两大难题。
据调查，2014年，全省城镇居民人均可支配收入增长9.0%，农村居民可支配收入增长11.8%，增幅分别较上年同期下降1.2和1个百分点。从近五年城乡居民收入增速看，自2011年起，城乡居民收入增速呈逐步回落态势，居民增收难度进一步加大。由于全国经济发展进入新常态时期，宏观经济增速趋缓，结构调整速度加快，企业效益有所下滑，农产品价格增速放缓，影响城乡居民工资性收入、经营性收入增速回落。2014年，全省居民工资性收入占可支配收入的比重较上年下降1.1个百分点，其中城镇居民工资性收入占比下降1.3个百分点;全省居民经营净收入占可支配收入的比重较上年下降0.2个百分点，其中农村居民经营净收入占比下降1个百分点。
另外，调查显示，陕西小微工业企业多以传统产业生产为主，结构相对老化。经济换挡期、结构调整阵痛期和刺激政策副作用的消化期“三期叠加”，对传统产业的影响尤为明显。据调查，“用工成本上升快”和“市场需求不足”成为困扰企业发展的两大难题，分别有61.8%和34.4%的企业受其困扰。由于企业缺乏创新能力和科技竞争力，以生产中低端产品和中间产品为主，高、终端产品少，企业在市场竞争中难以脱颖而出，盈利能力明显不足。小微企业发展需要更为宽松的经营环境和更有力度的政策扶持。