西安城六区今年将改造10个老旧小区

　　为改善西安市城区困难群众生活，市政府有关部门将对部分老旧住宅小区进行更新完善。按照计划，西安市今年将在城六区完成10个老旧小区的更新改造。

　　据了解，根据《西安市老旧住宅小区更新完善工程实施方案》，西安市将按照“政府引导、市区联动、群众参与”的原则，充分发挥各级企事业单位及社区的社会责任，完善城市功能，切实改善民生。通过消除安全隐患、完善配套设施、提升景观环境、整新建筑风貌及建立长效管理机制，使改造后的老旧住宅小区基本达到城市居住区规划设计规范要求。

　　申请改造需要啥条件

　　按照方案，西安市将对新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区(以下简称城六区)范围内，1995年以前建成交付使用，建筑面积在5000平方米以上，近五年未列入危旧房和棚户区改造计划，土地性质为国有，房屋标准成套的510万平方米老旧住宅小区，根据居民意愿进行更新完善。2015年完成10个老旧小区的更新改造，2017年全面完成城区有实施条件的小区更新改造工作。

　　老旧小区怎么改造

　　据了解，老旧小区改造的主要内容包括，通过房屋安全界定、整治违章搭建、打通消防通道、防止高空坠物等措施，消除小区安全隐患。通过破损路面修补、老化管网管线更新、照明设施和停车位合理布设等措施，完善小区配套设施。

　　对有条件实施增补绿化、健身休闲器材及大门围墙改造的，综合提升小区景观环境。具有典型特色或位于重要区域周边的建筑物，要结合既有建筑节能改造，同步实施建筑风貌整新。

　　改造资金从哪来

　　据了解，老旧住宅小区更新完善工作由市建委牵头，城六区政府具体实施，各级职能部门分工协作共同推进。按照“市级补助、区级配套、单位自主、居民自愿”的原则做好资金筹措，对于公共部分的改造，市区原则上以5∶5比例分摊更新改造资金；鼓励产权单位自主开展更新完善工作。对居民要求实施的非公共部分的改造，在符合规范的前提下，由区级监管，实施单位提供技术服务，居民自行出资改造。实施中通过设计方案公示，据了解，目前老旧小区的申报工作正在进行中。