70城市2月房价涨幅扩大 西安房价同比涨0.6%

　　国家统计局昨日发布《2月70个大中城市住宅销售价格变动情况》，全国70个大中城市房价涨幅较上月有所扩大，且上涨城市个数有所增加。其中，西安新建商品住宅价格环比1月下降0.1%，但同比去年2月上涨0.6%。

　　 深圳再次领涨同比涨幅达57.8%

　　数据显示，2月份70城新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个，比1月份增加了9个。在环比涨价的城市里，涨幅比1月扩大的有33个，比1月份增加了10个。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，尽管2月份恰逢春节假期，绝大部分城市的楼市成交量有明显下降，但全国70个大中城市的房价涨势进一步扩大，且城市间房价涨幅的差距拉开，一线城市和个别热点二线城市的涨幅远高于其他城市，分化现象持续。

　　华商报记者发现，近期被指“非理性上涨”的北京、上海、广州、深圳等一线城市，房价均出现了明显上涨。去年多次“领涨”全国的深圳2月环比、同比涨幅分别达3.6%和57.8%，均居70个大中城市的第一位。

　　 同比上涨城市32个比上月增7个

　　刘建伟表示，更多城市的房价同比由降转升。2月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有32个，比上月增加7个，且这32个城市的涨幅均比上月有所扩大。

　　西安就属于同比上涨的32城之一。虽然环比1月新建商品住宅价格下降了0.1%，但同比去年2月上涨了0.6%。

　　美城机构首席市场分析师沈玮说，西安2月的新房价格比1月略有下降，这主要和当月的集中备案有很大关系。从走势上看，全市房价继续维持了大致稳定的态势。但是2月下旬以来，随着年初各项利好楼市的政策陆续落地、起效，加上一线楼市的“热度传导”，西安房地产市场也出现了回稳态势。

　　市场人士分析，虽然房价同比出现微涨，但西安楼市中的投资、投机需求很少，不会出现类似深圳房价飞涨的情形。

　　华商报记者李程

编辑：刘超