盛唐大厦物业费纠纷 商铺业主“被限电”三个月

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　　被限电的商铺

　　房东和中财物业协商

　　 西安网讯： 位于和平路的盛唐大厦，靠近东大街商圈。走进这家商铺一看，漆黑一片的场景，让人很难相信，这是一家600平米正在经营的服装商铺。据这家商铺的房东说，由于物业限制他们用电，他们只好从二楼自己接电，才能保证商铺里的基本照明。

　　据商铺房东介绍，负责管理他们这家商铺的中财物业，从两个多月前就开始限制他们购电。一次只能买10块钱的电，这仅能买到的10度电，只能用来店铺开关卷闸门和基本照明，对于一天需要用120度电的商铺来说，这是远远不够的。到底是出于什么原因，才让物业出此“绝招”呢?记者跟随房东去中财物业了解情况。

　　物业：“我没有关电，我只是限制，我为了让他们和我来协商物业费，我们协商不到一起，只能用这个办法。

　　记者：那你觉得这样合适吗?

　　物业：我们也没办法。

　　按照物业公司负责人的说法，物业公司和房东之间，因缴纳物业费的问题，产生了纠纷，且一直无法折中解决，这才出此下策。这样的限制手段，显然是不符合相关规定的。记者随后就此问题咨询了相关律师，

　　据律师讲，向他们这种情况属于物业服务的合同关系，物业没有做好服务，非法限制了客户的权利，物业应该保证商户的电力供应，而不能随意限制，物业只是个代表机构，没有任何权利限制客户用电，像这样的情况，可以申请换物业。

　　因物业费的纠纷，产生了限电购买一事。而根据物业公司的资质，物业费应是由省市物价局来定价，在物业费上又会产生什么样的矛盾呢?在此，我们希望物业和商户能尽快解决物业纠纷，早日正常供电。