昆明时光小区供暖划分不清追踪 有新热力公司介入
华商报讯（记者 张莉）10月29日，《华商报》报道了地处西安西三环附近的昆明时光小区，虽然《购房合同》上写明是市政集中供暖、且今年应该供暖，但因为区域划分不清，至今无法确定该由哪个热力公司供暖、什么时候能供。昨日，该小区供暖问题又有新进展，另一家热力公司已经介入，开始设计勘察。
业主：接哪个热源都行
业主吴先生说，昨日《华商报》报道小区供暖的问题后，业主代表又向沣东管委会相关部门咨询，打听到的最新消息，竟然是又有一家新的热力公司介入，但是今年肯定供不上暖了。
业主宋先生说，昆明时光小区是保障房中的限价商品房，买房的大多收入不高，所以很看重当时开发商承诺的市政集中供暖。可是今年8月，开发商和物业突然说要建自备锅炉供暖。宋先生致信西安市市政公用局后，9月份收到了回复，回复中称该小区由西安热电阳光热力有限公司供热。但沣东管委会对此并不认可，认为该小区属于沣东管委会所辖区域。因此，该小区供暖事宜被搁置。宋先生说，业主的诉求很简单，不管接谁家的热源，只要开发商能履行承诺，尽快给业主接上市政供暖。
一名不愿透露姓名的业主说，该小区的供暖问题，从一个侧面反映了区域之间的利益之争，说到底，“碰口费”是一笔不小的资金来源，热力公司都希望能给该小区供暖，并以此扩张供热范围，但是沣东管委会并不愿意舍弃，导致该小区供暖难。
第三家热力公司介入：今年肯定供不上暖了
有业主说，第三家介入的热力公司是西安沣东华能热力有限公司。昨日下午5时，华商报记者联系该公司有关负责人，他说，28日晚沣东管委会召开了一个区域内的供暖协调会，要求由华能热力公司给昆明时光小区供暖。但是他们热力公司今年才投入使用，11月15日开始供暖，只供一个区域，明年冬天才能开始服务周边的小区和保障性住房。他们公司位于沣东和雁塔区的交界，距离昆明时光小区不远，但是给该小区供暖，需要从纬一路走一条热力管网，长度约3.5公里，而且该管网敷设方案是经济可行的。但是这条路属于雁塔区的行政区域，如果要施工，还得与雁塔区市政部门以及鱼化寨街道办联系，可能还需要两个区域的主管部门来协调。今年肯定是供不上了，如果施工手续获批，明年可以供上。
西安市市政公用局：供暖应遵循“就近一致”原则
关于供热区域的问题，华商报记者从西安市市政公用局了解到，此前该局给业主的回复，态度非常明确，也给出了管网敷设方案，该回复具有法律效力。热具有散失性和损耗性，从科学合理的角度来说，也应遵循“就近一致”的原则。
小区的供暖问题涉及的供热企业越来越多，业主也越来越困惑。业主王先生说，这个周末，沣东管委会相关部门、开发商、业主、热力公司将召开供暖协调会，如果明确华能热力公司明年能给该小区供热，需要开发商和热力公司当场签订书面承诺，否则业主无法再相信各方的说法。
律师观点：若开发商违约 业主可起诉
陕西众邦律师事务所律师李小东说，开发商在售房时承诺市政集中供暖，却无法按照约定履行供暖承诺，就是一种违约行为。针对合同违约，如果开发商明知该区域无法实现市政供暖，仍承诺可以市政供暖，就涉嫌合同欺诈；如果开发商因为其他原因不能履约，业主可起诉开发商的违约行为，并要求相应的赔偿。
【言论】
岂能神仙打架百姓遭殃？
■杨鹏
昆明时光小区的业主们今年供暖要泡汤了，虽然购房合同上约定今年可以用上市政供暖，可因为行政管辖的问题，几百米外的热力管道就是连不到小区。
当然，要说起来，类似于昆明时光小区这种情况在西安并不鲜见，明明约定的是市政供暖，最后供不上暖，业主一妥协就变成了自备锅炉。这当中，开发商言而无信，难辞其咎。不过，昆明时光小区又不是完全如此。由于地理位置特殊，西安市政公用局基于“就近原则”指定由西安热电阳光热力有限公司供热，但沣东管委会又基于“属地原则”，认为应该由辖区内供热企业供暖。
沣东管委会和西安市市政公用局确实各有各的理，尤其是行政区划管辖之下的市政供暖，涉及到各自的公共补贴投入，于是，各自坚持各自的利益和立场，这本身也没有错，可是，在他们各自坚持或僵持之下，牺牲的却是老百姓的冷暖。都说神仙打架，百姓遭殃，或许就是如此吧。
群众的利益，是相关部门工作的出发点和落脚点。一直以来，我们时常能够听到，“群众利益无小事”，“把群众的安危冷暖时刻放在心上，把党和政府的温暖送到千家万户”，这是承诺，也是责任。可有时候，我们也不能不提醒一下，群众千千万，工作难免有疏漏，但千万别把群众的冷暖光挂在嘴上，更要体现在实际行动上。
省住建厅发通知要求做好今冬采暖工作
因故障不能供热 需提前通知用户
华商报讯（记者杜鹃）29日，省住建厅在官网发布《关于做好2015-2016年度冬季采暖工作的通知》。通知要求，各地要严格执行国家在供热期对供暖时间、温度等方面的规定标准，确保供热质量。督导供热、供气单位要提前制定和完善采暖用煤和燃气供应应急预案，提高应急处置能力，全力保障供热所需煤、气供应。对供热中出现的各类问题要早发现、早协调、早解决，避免发生大面积停供热事件。对于因设备故障等特殊原因不能正常供热时，要提前通知用户。要设置冬季供热服务投诉热线、抢修专线，并保证热线畅通，在采暖期严格执行24小时值班和领导带班制度，及时掌握供热运行情况和用户采暖情况，遇到紧急情况要及时组织抢修人员第一时间到达现场，妥善处理和解决用户供热难题，进一步提高服务保障水平。
各地供热主管部门要加强对供热企业操作、维修、管理人员的业务培训和安全警示教育，做到持证上岗。要认真履行监管职责，落实供热企业安全生产主体责任，制定方案，定期对供热锅炉、配套管网等设施进行安全检查，及时排查治理事故隐患，做好供热设备、管网的日常维护保养，保障设施安全、稳定、正常运行。
编辑：雷晓娟