小区私房菜小饭桌是禁是留? 听证现场针锋相对

19.05.2016  11:35

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  小区必须要保护业主权益,如果开设小饭桌等,会加速公共设施的损耗,无形中损害其他业主的利益

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  小饭桌和托管班是刚需,不应“一刀切”取缔。如果把小饭桌都挪到商铺,费用会增加,家长的负担就增加了

  小饭桌、棋牌室究竟还能不能在小区里开?物业服务企业能否对物业管理区域内共用部位、共用设施设备善意经营……就这些焦点问题,在昨日下午西安市法制办召开的《西安市物业管理条例(修订草案)》立法听证会上,16名来自律师事务所、学校、政府机关等机构的听证陈述人,就7项听证事项充分发表意见。

  按以往惯例,每次听证会听证人数都是12人,因为物业条例关系到每位市民的切身利益,报名参会人员非常多,考虑到实际情况,昨天的听证会特别增加了4名听证人,共计16名听证人。

  3个小时的听证会主要围绕《条例》在征求公众意见过程中矛盾较为集中的七个事项进行听证,其中“小饭桌、棋牌室是禁是留”“使用专项维修资金要不要设门槛”“物业能否对公用设施善意经营”3个问题最受关注,而小饭桌问题的争论,更是针锋相对。

  听证会后,西安市法制办将汇总听证人意见,对《条例》进行进一步修改完善,经西安市政府常务会后报西安市人大审议。

  焦点

  1小饭桌棋牌室 禁还是留?

  相当多代表支持保留小饭桌

  【听证内容】禁止利用住宅开设小饭桌、托管班等学生托管机构,以及私房菜、棋牌室等经营服务场所,是否合理、可行?

  【听证现场】现场听证人意见截然分为两派,有人坚决反对,有人认为可行,加以规范即可。但也有听证人表示,小饭桌托管班和私房菜棋牌室不能划等号,在立法时应该区别对待。小饭桌和托管班是刚需,应该在条例中加以规范,而不应一刀切取缔,私房菜和棋牌室是商业经营项目,不应存在于住宅区内。

  杨晓霞(市民):合理可行。《物业条例》中应该明确规定住宅内不能开设小饭桌、私房菜等,让执法部门可以逐条逐句对照,有法可依。因为条例中说了,这是住宅楼,首先必须要保护业主的权益,如果住宅内这些都可以开设,会加速公共设施的损耗,掏钱维修的还是所有业主,无形中损害了其他业主的利益。

  杨攀(会计):不合理。我的父母就在小区开棋牌室,确实方便了很多业主,有人一天不去棋牌室转一圈都着急,所以一刀切非常不合适,容易制造新的矛盾,可以对此进行合理规范。另外,取消小饭桌托管班后,对于孩子家长来说,无形中增加了时间、经济等各种成本。

  李让丽(咨询师):取消小饭桌、托管班很不合适,我调查过,西安目前有中小学1600余所,学生人数近百万,这些学生中有将近一半因为父母是双职工无法照顾而需要进托管班,没有托管班小饭桌的话肯定会产生其他问题。

  张向军(企业经理):不合理不可行。小饭桌托管班和私房菜棋牌室不能相提并论。我提前做过调研,西安现在大概有小学生50万左右,一般孩子都需要托管,如果把这些托管班小饭桌剔除出小区,挪到外面的商铺,那么托费也要翻倍,孩子家人付出的社会成本一下子就增加了。把这么一个刚需场所跟棋牌室等列到一起很不公平。

      >>>>>>>参与讨论:私房菜、小饭桌、棋牌室 到底要不要禁?

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