中海城精装不够“精” 5扇门中3扇门体密封条开裂

　　 【住户简介】

　　小区：中海城

　　户型面积：77平方米

　　装修公司：中海精装房

　　 【验房简介】

　　验房机构：荣格验房

　　验房师：宋林、樊宇

　　 瓷砖检测

　　主要问题：厨房、卫生间地面和墙体空鼓较多，仅卫生间墙面就发现7处空鼓，空鼓面积较大。

　　存在隐患：空鼓造成墙面支撑不足，遇到轻微挤压极易变形断裂，影响美观，时间久了可能会大面积脱落，不仅使内部墙体受到湿气、油烟的侵蚀，也可能会砸伤住户。

　　解决办法：小面积空鼓可割开瓷砖局部注入水泥填充压实。大面积空鼓需将瓷砖拆除，重新铺贴。卫生间瓷砖的修补需考虑墙面防水，需与物业充分沟通解决。

　　 住户门检测

　　主要问题：5扇门其中3扇门体密封条开裂甚至脱落。

　　存在隐患：密封条开裂或者脱落会造成开门闭门时噪音过大，门体门框易剐蹭或直接撞击，破坏内外隔音效果，且蚊虫易通过缝隙进出。

　　解决办法：镶嵌式密封条可重新安装至卡槽中，注意保证弹性，不要使劲拉扯，自粘式门封条尽量选择3M强力背胶门封条，保证粘结紧密。

　　 地面检测

　　主要问题：主卧、次卧木地板铺贴不平整，次卧平整度偏差达5mm。

　　存在隐患：据荣格验房师介绍卧室平整度标准为偏差不超过3mm。次卧平整度超标，会影响地板的使用，容易出现声响、起灰，日常打理也会出现杂物聚集，不易清理。

　　解决办法：如偏差过大或严重凹凸影响美观，可进行返工重砌，找平时建议采用自流平处理。如偏差超出标准不多，可不进行处理。

　　 踢脚线检测

　　主要问题：客厅地板与踢脚线缝隙部分未注胶。

　　存在隐患：未注胶部分易进水，影响地板粘合，易积累杂物，清理不便，也有可能成为蚊虫聚集区，影响整个室内环境。

　　解决办法：联系物业或装修公司给未注胶部分重新注胶。

　　 窗户检测

　　主要问题：主卧、次卧窗体各缺少一处锁点，合页装饰翘起。

　　存在隐患：缺少锁点，虽降低了成本，但也降低了窗户的安全性和使用寿命。而合页装饰帽的翘起直接将合页裸露，风吹雨淋易生锈，影响窗户正常闭合。

　　解决办法：寻找物业或者装修公司补齐缺少的锁点，并对合页装饰帽进行整改。

　　 其他问题，别含糊！

　　1.门体有划痕，厨房门体和门框之间有擦碰，影响闭合。

　　2.厨房台面固定不牢靠。

　　3.厨房风道地方瓷砖勾缝不完整。

　　4.地漏内部及其他隐藏地方建筑废料未清理，影响后期使用。

　　5.墙面粉刷存在细小裂缝。

　　 好工艺，给个赞！

　　1.隐蔽工程处理相对完美，无渗水以及线路错接的情况发生。

　　2.橱柜所有边角均采用防尘角处理，可以有效防止水渍浸湿柜体，造成木头变形，同时也可以避免灰尘积聚。

　　3.防火圈安装到位，有效防止火灾发生。

　　华商报记者 石金龙 文/图

编辑：白玫