西安市环境保护局关于2015年7月7日拟对建设项目环境影响评价文件作出审批意见的公示

序

号

项目

名称

建设

地点

建设

单位

建设项目概况

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

环保分（县）局

1

明丰国际中心项目

西安市未央区西侧紧邻明光路，北侧紧邻元朔路，东、南两侧均为空地

西安明乾置业有限公司

总建筑面积360940平方米，其中地上住宅、商业及配套建筑面积235485平方米，包括地上住宅建筑面积37300平方米，配建公建建筑面积1738平方米，商业建筑面积57955平方米，商务办公建筑面积138495平方米；地下建筑面积125455平方米，包括地下商业建筑面积9935平方米，地下机动车停车建筑面积90348平方米，地下非机动车停车建筑面积5935平方米，地下人防建筑面积（平战结合）9975平方米，设备用房8200平方米，储藏室1062平方米；

规划总用地面积92136平方米。其中城市绿化面积972平方米；城市道路用地面积20177平方米，立交用地23797平方米，规划净用地面积47190平方米。

（一）在项目建设阶段，施工车辆经过的城市主干道道路和施工场地的通道必须及时清扫、洒水抑尘，同时运送土方及物料车辆不得超载，必须采取封闭或篷布遮盖，施工场区出口处设置车辆清洗装置，物料运输车辆外出必须进行清洗；对进出场地车辆限速行驶、禁鸣喇叭，同时要求运输集中在昼间运行，夜间应避免土方及物料运输；生产废水经临时沉砂池沉淀后回用，施工人员生活污水经临时化粪池处理后排入市政管网；本项目整地挖方过程中将会产生大量弃土，环评要求对产生弃土外运至弃土场集中处置，施工建筑装修阶段和住户入住前装修过程中产生的装饰用废油漆桶，要求集中收集临时存放，委托具有资质的单位进行安全处置，施工营地生活垃圾，分类收集后按当地环卫部门要求，定期送西安市垃圾填埋场卫生填埋处理。

（二）项目拟对地下车库采取强制性机械通风换气，每小时换气次数不低于6次，地下车库内CO、NOx的浓度可满足《工作场所有害因素职业接触限值 化学有害因素》（GBZ2.1-2007）规定的要求。地下停车库至少设置45个排烟口，且排气口位置应远离进气口，设在主导风向的下风向，尽量分散设置，避开人群经常活动的地方，并对排气口作适当的美化处理。炊事废气经燃气灶上方油烟净化装置处理后，通过每栋楼各单元专用烟道引至楼顶排放。商业楼需预留油烟排放通道。项目配套建设备用发电机组设置于地下设备间内，备用发电机房备用发电机工作时排放的废气，主要污染物为SO2及NO2，经预留专用烟道引至楼顶高空排放，发电机尾气排放对周围环境的影响时间很短，影响范围很小，影响轻微。垃圾臭气主要来自于垃圾收集点，主要为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。每天定时消毒、垃圾每天分拣后及时清运，垃圾臭气对周围环境影响不大。

（三）本项目产生的废水进入化粪池处理，处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准及《污水排入城市下水道水质标准》后排入城市污水管网，经西安市第四污水处理厂处理达标后排放。本项目铺设中水回用管道，并预留中水回用管道接口，待污水处理厂中水可接入时，回用中水用于小区绿化、道路及停车位洒水等，环评建议项目建设单位应尽可能回用中水，以提高项目中水回用率。

（四）项目将主要噪声来自设备运行噪声、小区内内机动车噪声和交通噪声等。选用低噪声设备，将高噪音设备设于地下设备间内，并采取密闭隔音、吸声、消声、减振，风机、水泵进出口与管道之间设可曲挠性软接头；对于地下设备间，建议设备用房四周安装吸声材料并对设备设置减振装置。加强机动车辆的管理，非区内住户的车辆不得随意进入，尽量减少区内的噪声源；限制进入区内车辆的行驶速度，采取以上措施后，场界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准要求。

（五）项目配套设置垃圾临时收集点，垃圾收集点设置于建筑拐角处，避开环境敏感点，避开人群经常活动的地方，并作适当的美化处理。设置可移动固体垃圾收集转运箱，项目生活垃圾清理收集至此后由环卫部门每日及时转运、清理。

西安市环境保护局经济技术开发区分局（029-86524176）