西安10个老旧小区年底前旧貌换新颜 小区名单公布
长庆西仪和平门小区的老旧楼房
昨日记者从市建委获悉，今年我市对城六区范围内10个老旧小区更新改造的名单已经确定。前期摸底、设计、招标等准备工作完成后，预计7月份可开工改造，年底前这些老旧小区有望“旧貌换新颜”，成为我市老旧小区改造的标杆和样板。
改造目的
提高百姓居住品质
“老旧小区改造首先是一项民生工程，其目的就是为了提高百姓的居住品质，切实改善人居环境，让居民生活得更舒适便捷。”昨日，市建委建设管理处有关负责人对记者表示，我市建于上世纪五六十年代之后的老旧小区较多，这些小区见证了城市的发展与变革，它们不仅是城市的历史沿革，也是城市文化和城市文明的一种体现，目前这些小区大多存在年久失修、违搭乱建、公共设施破损等问题，因此对其进行更新改造势在必行。
在对老旧小区公共部分改造过程中，所用资金由市区两级政府承担，且在充分尊重居民意愿的前提下才进行改造，这是政府的一项惠民工程，每笔钱都要花在刀刃上，绝不搞“形象工程”。
改造范围
须为1995年前交付使用小区
根据我市老旧住宅小区更新完善工程实施方案，今年将完成10个老旧小区的更新改造，2017年全面完成城区有实施条件的小区更新改造工作。
那么有哪些小区可以入围改造呢?方案规定，对我市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区范围内，1995年以前建成交付使用，建筑面积在5000平方米以上，近5年未列入危旧房和棚户区改造计划，土地性质为国有，房屋标准成套的510万平方米的老旧住宅小区，根据居民意愿进行更新完善。也就是说，符合上述条件的小区，将有机会纳入改造范围。
何时申报
每年10月中旬上报下一年度项目
各区政府通过对老旧住宅小区入户调查，在尊重居民意愿的基础上，经市房管局进行危旧房屋界定后，上报年度实施项目和工作内容;市建委审核后，下达工程年度计划，作为项目立项和年度资金补助依据。
按照年度计划，市建委组织设计单位，根据小区实际情况和居民需求，编制设计方案，明确更新完善工作内容和投资规模。各区按照设计要求，组织项目实施，并负责实施过程中的工程质量、施工安全等监管工作。
工作验收合格后，按照属地管理原则，由各区政府负责小区更新完善资产移交，对没有物业管理服务的小区，按照居民意愿，引入物业公司或建立社区化准物业管理，巩固工作成果。
各区政府要按照有关要求，于每年10月中旬上报下一年度实施项目;市建委审核后，10月底下达项目前期计划，组织方案设计，并于年底前下达年度实施计划。