西安阶梯水价实行5个月 仍有小区加价多收费
西安实行阶梯水价5个月了，华商报24小时新闻热线029-88880000仍经常接到市民关于水价的投诉或咨询。小区的水费到底该咋收？哪些费用属违规？
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建银小区贴通知：水价每吨4元
5月1日，西安市新城区建银小区物业在小区贴出一则水价通知，遭到居民投诉。
“其他小区水价是3.8元/吨，为啥我们小区是4元/吨？”
“西安规定居民水价3.8元/吨，物业为啥不执行？”该小区居民尤先生向华商报投诉称，小区建成快20年了，有居民140多户。之前一直用的是工业用水，水价是5.8元/吨。2015年下半年，小区进行了管网改造，用上了自来水，“此后，物业就通知居民，水价按照4元/吨收取。”
2015年12月15日，西安市开始实行居民阶梯水价，规定居民用水终端水价3.8元/吨，但建银小区的水价仍按4元/吨收取。
尤先生称，因居民觉得物业收的水价不合规定，很多人从去年开始就没交过水费，一直在跟物业交涉。
“ 之前物业都是口头通知，但5月1日一早，大家就看到了物业贴出的通知，看来物业还是坚持要收4元一吨的水价。”尤先生说。
物业:如不加价，二次加压费和损耗费谁承担？
5月4日，华商报记者在建银小区门房外墙上，看到了“关于水费调整事宜的通知”，内容为“截至2015年10月，自来水管与总水表已更换完毕，水价也同时作出调整，其中能耗占8%，住户为4元/吨。”通知落款单位为“西安辰祥物业建银小区管理处”，落款时间为2016年4月30日。
“建银小区的水是经过二次加压供水的，再加上是老小区，管道跑冒滴漏现象严重，水损耗也多。”该小区物业李姓负责人称，小区的水是由新城科技产业园区到小区的，“产业园给我们的水价就是3.8元/吨，如果不加收，二次加压费用和损耗费谁来承担？”
物价局:居民终端水价含二次供水运行费及水损费
针对建银小区的情况，5月6日，华商报记者咨询了新城区物价局，工作人员称，居民水价构成为5部分：基本水价、户表（含庭院管网）改造资金、二次供水运行费、水资源费、污水处理费，合计为用户终端水价，终端水价之外不得再加收任何费用。
二次供水运行费包括二次供水设施（含庭院管网）运行、维护、管理费用及水量漏失费用。
“也就是说，3.8元/吨的终端水价中已包含了0.5元的小区二次供水运行费。”工作人员称，物业私自加价属违规。
至于物业认为3.8元/吨的价格“包不住损耗”的情况，物价部门表示，实行阶梯水价之前，每个小区物业根据测算自行收取二次供水运行费，价格都不一样，比较混乱，阶梯水价方案的制订中，根据对多个小区的调研和了解，阶梯水价政策统一了城区小区二次供水运行费标准为每吨0.5元，并纳入居民水价构成。
5月6日，华商报就此事向西安市物价局发函咨询，并将关注调查进展。
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编辑：李晨