债务纠纷租客拒付房租 法警6小时清空房间还业主

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　　     涉案房屋被腾空     本报记者李宗华摄

　　本报讯（首席记者谢斌实习生付鲜宣边万莉）因债务纠纷拒绝支付房租，经法院判决后仍占用房屋。昨日上午，雁塔法院出动几十名法警，经过6小时清空56间酒店客房，将房屋归还马先生。

　　2006年，西安海韵物业管理有限责任公司与马先生签订房屋租赁合同，租下小寨东路126号百隆广场B座4层，租赁期限20年，并约定租金数额及支付方式。后由陕西宜家快捷酒店有限公司经营酒店，海韵物业与宜家酒店法人代表均为陈某。合同签订后，海韵物业未能依约按期、足额支付租金,双方发生纠纷。

　　马先生将海韵物业作为被告、宜家酒店作为第三人告到法院，要求支付房屋租金及占用费本息共计1944359.98元（截至申请执行日）；并返还房屋。经过雁塔区法院和西安中院和省高院3次判决后，2015年8月14日，马先生向雁塔区法院申请执行，要求海韵物业腾房清租。由于房屋实际由宜家酒店占有使用，2015年9月9日，马先生另行立案申请执行宜家酒店，要求腾房。

　　雁塔法院按照执行程序向酒店发出执行通知，并约谈该酒店的负责人，责令其履行法律义务，但酒店未履行，后经法院多次督促，酒店仍拒不返还所占房屋，法院遂依法在应返还的房屋及周边张贴公告，再次责令酒店限期履行，公告到期后酒店仍然拒不履行。

　　昨日上午9时，法院执行行动开始，执行人员统一着装列队来到百隆大厦。由于本次需要腾交的是一家拥有56间客房正常营业的酒店，而且执行地点位于繁华的小寨商区，执行难度较大，因此法院协调公安机关、公证处进行配合。共出动警车6辆、法警30人、公安10人、交警2人以及保安若干人。整个执行过程井然有序，经过6个小时的努力，涉案房屋全部腾空并顺利交付马先生。

编辑：白玫