西安买套100㎡住房 需要全家6年的经济收入

　　据西安市统计局今年1月发布的数据，2015年城镇常住居民人均可支配收入为33188元，比2014年名义增长8.05%;另据中国指数研究院统计，去年西安新建住宅均价为6620元/㎡;最新统计西安户均人口为3.3人，由此可计算出的房价收入比大约是6。也就是说，在西安购买一套100㎡住房，不吃不喝的话需要花费一个家庭6年的收入，这一数字要低于全国平均水平。

　　“与同为省会城市的武汉、郑州、成都甚至兰州相比，西安的房价收入比不高。”易道顾问机构副总经理张计卫认为，横向看这些城市的房价达到八九千甚至上万元一平方米，西安的房价始终在7000元/㎡以内;纵向看西安房价从2014-2015年连续两年走低，消费者获得更大的议价空间。所以单从购买力上来说，西安要优于国内很多房价高企的省会城市。

　　对业主来说，买到的房子是否物有所值，是否享有与花费相匹配的服务、品质，这是与房价合理性同等重要的话题。不管房价和房价收入比如何变化，保值的好房子总会受到消费者青睐，面临同质化问题的物业则会被市场淘汰。