西安市业委会成立难 王永康、上官吉庆作批示

媒体8月21日报道的西安市业委会成立难一事有了最新进展，记者昨日获悉，省委常委、西安市委书记王永康，西安市市长上官吉庆作出批示，要求西安市房管局拿出解决方案。

今年1月1日，新修订的《西安市物业管理条例》正式施行，为小区成立业主大会并选举业主委员会提供了更有力的法律支持。从条例提交西安市人大常委会审议到通过并实施，华商报一直在持续关注，并启动了“用好新条例管好咱的家”系列报道，希望通过个案，了解并破解小区成立业委会的困境。

从去年12月27日起，华商报连续召开“公益律师座谈会”“筹备业委会经验交流会”“律师、小区对接会”等3场会议，破解业委会成立难。为西安具有代表性的36个小区对接了公益律师。在新条例实施后，依据新条例持续跟进筹备进展。30名公益律师对接36个小区指导业委会的成立，截至目前，已有2个小区成立业委会、10个小区成立筹备组。

但由于历史遗留问题，相关群体间的利益关系，以及基层存在的庸政懒政现象，业主想要自己“当家做主”恐怕还有一段较远的距离。

8月21日，媒体报道的西安市业委会成立难一事，引起了各级关注，省委常委、西安市委书记王永康，西安市市长上官吉庆作出批示，要求西安市房管局拿出解决方案。

据悉，针对媒体报道中提到的天赐苑、荣城名苑、浐灞半岛A10、A15区、香克林小镇、东窑坊五个小区，8月28日，西安市住房保障和房屋管理局物业管理办公室给这些小区辖区物业管理部门下发《转办单》，要求这些部门将调查处理情况上报。记者陈思存

早前报道

业委会成立之困

社区是现代社会形态下的大家庭，在这个集体的家里，业主除了享受物业这个管家带来的服务，也希望能拥有自己的话语权和决策权。成立业委会，我家的事情我做主，才能让这个家更好地运转，让每个成员都更爱这个家。

然而，现实中，业委会的成立却总是遭遇种种阻力，如何破题是我们每一个身处其中的人都应该思考和关注的。

开发商物业不配合 街办不积极 业主不认可……

这些问题亟待破解

去年年底，媒体启动了“用好新条例管好咱的家”系列专题报道，30名公益律师对接36个小区指导业委会的成立，截至目前，已有2个小区成立业委会、10个小区成立筹备组。

针对这些小区业委会成立过程中，开发商不提供资料、物业刁难、街办不积极、业主不认可等棘手问题，8月19日，华商报召集26个小区的业主代表和公益律师，就各个小区业委会成立中所面临的棘手问题给予剖析，而已成立业委会的小区则分享了一些经验之谈。