2016年要化解房地产库存 西安住宅去库存要13个月

　　据新华社电 中共中央政治局昨日召开会议，分析研究2016年经济工作，研究部署城市工作，审议通过《关于建立健全党和国家功勋荣誉表彰制度的意见》、《中国共产党地方委员会工作条例》、《关于实施全面两孩政策改革完善计划生育服务管理的决定》。中共中央总书记习近平主持会议。

　　降低社会保险费 帮企业降成本

　　会议强调，2016年经济社会发展要抓住关键点、打好歼灭战。

　　要深入实施创新驱动战略，推进大众创业、万众创新，增强发展动力和活力。

　　要积极稳妥推进企业优胜劣汰，通过兼并重组、破产清算，实现市场出清。

　　要帮助企业降低成本，包括降低制度性交易成本、企业税费负担、社会保险费、财务成本、电力价格、物流成本等，打出一套“组合拳”。

　　要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。

　　要扩大有效供给，保持有效投资力度，着力补齐短板。

　　要防范化解金融风险，坚决守住不发生系统性和区域性金融风险的底线。

　　要深化改革开放，继续深化简政放权、放管结合、优化服务，加大国企、财税、金融、社保等重要领域和关键环节改革力度，推出一批具有重大牵引作用的改革举措。

　　要切实保障人民群众基本生活，保持社会和谐稳定。

　　要抓好“一带一路”建设，促进国际产能合作，抓好重大标志性工程落地。

　　要改善国内投资环境，保护外资企业合法权益，保护知识产权。

　　推进农民工市民化 提高户籍人口城镇化率

　　会议强调，城镇化是现代化的必由之路，既是经济发展的结果，又是经济发展的动力。要坚持把“三农”工作作为全党工作重中之重，同时要更加重视做好城市工作。要推进农民工市民化，加快提高户籍人口城镇化率。要增强城市宜居性，引导调控城市规模，优化城市空间布局，加强市政基础设施建设，保护历史文化遗产。

　　会议认为，要坚持计划生育基本国策，统筹推进生育政策、服务管理制度、家庭发展支持体系和治理机制综合改革。

　　落地 西安住宅去库存要13个月

　　华商报讯(记者 陈思存)西安房地产信息网数据研究中心公布的数据显示，11月末，西安商品住宅结转可售面积为1718.99万平方米，结合当前市场月销量133.31万平方米，去化周期需要12.89个月,库存压力还相对很大。

　　会议释放明年经济工作六大信号

　　1着力加强结构性改革

　　明年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年。政治局会议强调保持经济运行在合理区间，着力加强结构性改革。

　　“适应经济发展新常态，一方面要保持必要的需求增速，让经济运行在合理区间，为结构性改革创造条件。”国务院发展研究中心研究员张立群说，另一方面，在“稳”的基础上求“进”，加强供给侧结构性改革，以制度性变革创造新供给、释放新需求，为经济中长期持续增长注入新动力。

　　2创新驱动战略深入实施

　　要深入实施创新驱动战略——2016年，创新驱动将成为中国经济发展的重要标签。

　　3降低企业成本

　　张立群说，降低企业成本，是针对当前实体经济面临较大困难、利润和盈利能力下降、工业品出厂价格下降的同时成本上涨较快等问题而采取的切实行动。

　　4住房改革以满足新市民为出发点

　　会议提出，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。专家们认为，这意味着新的住房改革思路已明确。

　　从长期看，促进房地产持续发展，主要是推进以人为本的城镇化，促进农民工在城镇定居落户。

　　据住建部有关负责人介绍，商品房市场和棚改安置房打通;商品房与公租房打通;商品房和租赁市场打通。打通这三条渠道，有助于化解住房市场矛盾。

　　5有效供给要扩大

　　会议提出，要扩大有效供给，保持有效投资力度，着力补齐短板。

　　6有重大牵引作用的改革将推出

　　会议指出，要深化改革开放，加大国企、财税、金融、社保等重要领域和关键环节改革力度，推出一批具有重大牵引作用的改革措施。

　　“在‘十三五’开局之年推出一系列关键领域改革，具有‘牵一发而动全身’的作用，能更好地发挥市场在资源配置中的决定性作用，助推结构性改革。”中国国际经济交流中心信息部副主任王军表示。 据新华社