2015首月西安房价下降 非普通住宅同比降幅最大

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　　备注：数据来源国家统计局官方网站。住宅销售价格的调查范围为西安市辖区，不包括县。

　　人民网西安2月17日电(和冰)17日，国家统计局发布2015年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况。1月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性房)价格环比下降的城市有64个;持平和上涨的城市分别有4个和2个。环比最高涨幅为0.3%，最低为下降1.7%。

　　2015年首月，西安市新建商品住宅价格环比下降0.6% ，同比下降4.8%。其中，90㎡及以下商品房价格环比下降0.5%，同比下降4.9%;90-144㎡环比下降0.6%，同比下降4.2%;144㎡以上环比下降0.7%，同比下降5.9%。

　　与此同时，首月西安二手住宅价格环比下降1%，与去年同比下降6.5%。90㎡及以下二手房价格环比下降1%，同比下降7%;90-144㎡环比下降1.1%，同比下降6.1%;144㎡以上环比下降0.8%，同比下降6.8%。

　　背景资料：

　　按照相关规定，以下三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。

　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。

　　2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

　　3、实际成交价格高于该区市场指导价。